Φόρτωση Text-to-Speech…
Σε πεδίο έντονης αμφισβήτησης και διασταυρούμενων πυρών εξελίσσεται το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, καθώς λίγες μόλις ημέρες μετά την υπογραφή της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης, το κυβερνητικό σχέδιο δέχεται πυρά από δύο εκ διαμέτρου αντίθετες κατευθύνσεις. Η νεότερη και οξύτερη παρέμβαση εκδηλώθηκε την Πέμπτη, από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ), η οποία, παρά την αναγνώριση της αναγκαιότητας ενός εθνικού σχεδιασμού, εξαπέλυσε ευθεία επίθεση στο περιεχόμενο της απόφασης. Η ΠΟΞ εκφράζει την έντονη ανησυχία της για την επιβολή αυθαίρετων και οριζόντιων ορίων δυναμικότητας, υποστηρίζοντας ότι οι ρυθμίσεις αυτές αυξάνουν τη γραφειοκρατία, το κόστος και την επενδυτική αβεβαιότητα. Παράλληλα, οι ξενοδόχοι προειδοποιούν για τον κίνδυνο απαξίωσης των ιδιοκτησιών, κατάτμησης της γης και υπονόμευσης της βιωσιμότητας των επιχειρήσεων, στηλιτεύοντας παράλληλα τη σαφή ασυμμετρία που δημιουργείται ανάμεσα στα νόμιμα ξενοδοχεία και τη βραχυχρόνια μίσθωση, η οποία αφήνεται ουσιαστικά ανεξέλεγκτη χωρίς σαφή μέτρα και χρονοδιάγραμμα. Κατά την ΠΟΞ, η βιώσιμη ανάπτυξη δεν επιτυγχάνεται με απαγορεύσεις, αλλά με επενδύσεις σε υποδομές όπως το νερό, η ενέργεια και η διαχείριση αποβλήτων.
Στο ίδιο μήκος κύματος, αλλά με πιο ήπιους τόνους, κινήθηκε και η τοποθέτηση του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ), ο οποίος χαρακτήρισε τη θεσμοθέτηση του πλαισίου θετική θεσμική εξέλιξη, σημειώνοντας πως ένα σχέδιο με ελλείψεις είναι προτιμότερο από την πλήρη απουσία κανόνων. Ο ΣΕΤΕ υπογράμμισε ότι αρκετές από τις προτάσεις του ενσωματώθηκαν στο τελικό κείμενο, εξέφρασε ωστόσο την απογοήτευσή του για το γεγονός ότι κρίσιμες θέσεις του δεν υιοθετήθηκαν, μεταθέτοντας πλέον το βάρος στην ορθή εξειδίκευση των κατευθύνσεων μέσω των υπό εκπόνηση τοπικών πολεοδομικών σχεδίων.
Στην αντίπερα όχθη, το μέτωπο των περιβαλλοντικών οργανώσεων, των πολεοδόμων και των τοπικών κινήσεων διαμορφώνει μια εντελώς διαφορετική γραμμή κριτικής, θεωρώντας το νέο πλαίσιο απολύτως ανεπαρκές και υπερβολικά χαλαρό. Οι φορείς αυτοί υποστηρίζουν ότι η ΚΥΑ αποτυγχάνει να βάλει ουσιαστικό φρένο στον υπερτουρισμό, καθώς δεν θεσπίζει καμία ζώνη απόλυτου κορεσμού ή μορατόριουμ, επιτρέποντας την ίδρυση νέων ξενοδοχειακών μονάδων ακόμη και στις επιβαρυμένες περιοχές. Παράλληλα, καταγγέλλουν ότι η αύξηση της αρτιότητας στα 12 έως 16 στρέμματα για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν προστατεύει το φυσικό τοπίο, αλλά απλώς συγκεντρώνει την οικοπεδοποίηση της υπαίθρου στα χέρια μεγάλων επενδυτικών σχημάτων. Ακόμη, καυτηριάζουν το γεγονός ότι ο υπολογισμός της τουριστικής πίεσης αγνοεί σε μεγάλο βαθμό τη μάζα των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ η μετάθεση του ελέγχου της φέρουσας ικανότητας στο μέλλον αφήνει παράθυρο για νέες αδειοδοτήσεις χωρίς προηγούμενη διασφάλιση των απαραίτητων υποδομών.
Επιπλέον και σαν να μην έφταναν οι εσωτερικές αναταράξεις, το νέο χωροταξικό πλαίσιο προσέλαβε και διπλωματικές διαστάσεις, καθώς το υπουργείο Εξωτερικών της Τουρκίας αντέδρασε επίσημα, αμφισβητώντας τις προβλέψεις του σχεδίου που αφορούν τη χωροθεσία και τη θαλάσσια στρατηγική στο Αιγαίο. Ετσι, το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο βρίσκεται εγκλωβισμένο ανάμεσα στις διαμαρτυρίες της τουριστικής αγοράς για πνιγμό της επιχειρηματικότητας, τις καταγγελίες της επιστημονικής κοινότητας για νομιμοποίηση της υπερανάπτυξης, αλλά και τις εξωτερικές αμφισβητήσεις, καθιστώντας την εφαρμογή του μια εξαιρετικά περίπλοκη εξίσωση.
